Crecimiento de la inmologística


El incremento de la distribución on-line en Europa está creciendo, de hecho pasara de un valor de 112.000 millones de euros a 233.000 en los próximos tres años según la consultora Forrester, este crecimiento implica una necesidad de desarrollar el sistema logístico en el continente, así como la construcción de nuevas infraestructuras logísticas, en este artículo indica que se necesitaran 8.2 millones de m2 de superficie logística en 2020 en toda Europa, vista la importancia de la infraestructura logística surge un concepto que yo desconocía que es el de inmologística que no es más que el mercado inmobiliario dedicado a las actividades logísticas, al parecer en España, la necesidad del sector por crecer y la escasez de suelo logístico está provocando un aumento de proyectos especulativos en el sector, con esto aparecen frases como “El logístico es ahora el producto de moda dentro de la inversión inmobiliaria”, esto en principio tiene un aspecto positivo, ya que el atractivo del sector atrae inversiones y mejora el crecimiento, el peligro es el mismo que con la burbuja inmobiliaria, si se sigue construyendo por construir llegara un momento en que explote la burbuja y se detendrá en seco, afectando al sector, que viendo como los precios suben adquirirán suelo e instalaciones que no necesitan y repercutirá en sus cuentas.

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